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| 信件类型： | 咨询 |
| 信件标题： | 关于筹备业主大会过程中的问题咨询 |
| 信件内容： | 尊敬的领导： 来信咨询小区业主筹备业主大会过程中，候选人选举的问题。 关于筹备组成员选举、业主代表选举、业主委员会选举中，是否应该选举的过程中按照得票数顺位确定候补人员，在业主大会筹备的过程中，如有人退出，由候补人员直接补上，而不是再次组织选举，劳民伤财耗费时间降低工作效率。 对此，是否有文件规定不可以同步选举候补人员？或者有文件规定可以选举候补人员。如果对这些都没有明确的文件规定，那么在实际操作过程中遇到此类问题，该如何解决。 以上，盼复，谢谢。 |
| 留言时间： | 2025-02-20 |
| 回复时间： | 2025-02-21 |
| 回复内容： | 储颖越:您好！您反映的情况已收悉，现答复如下：根据《常州市业主大会和业主委员会指导规则》 第八条 县级市（区）物业管理主管部门指导、监督业主大会、业主委员会筹建、换届、备案以及日常工作，建立日常培训和业务指导机制；责令限期改正或者撤销业主大会、业主委员会的违法决定。街道办事处（镇人民政府）应当落实属地管理责任，指导、协助和监督辖区内业主大会、业主委员会的筹建、换届，并负责相关的备案工作，建立健全社区（村）党组织领导下的居（村）民委员会、业主委员会、物业服务企业、业主等共同参与的住宅小区治理架构，推动在业主委员会中建立党组织，发挥党建引领作用。居（村）民委员会对业主自治进行指导和监督，并协助街道办事处（镇人民政府）做好业主大会、业主委员会有关工作。在组建或改选过程中碰到的具体问题请咨询属地社区或街道办事处。 感谢您对住建事业的关心与支持！ |
| 回复单位： | 市住房和城乡建设局 |
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